Энергоэффективность стала центральным элементом «умных» зданий , позволяя снизить потребление энергии, оптимизировать ресурсы и сэкономить средства без ущерба для комфорта. Сочетание датчиков, автоматизации и управления данными в режиме реального времени позволяет регулировать отопление, охлаждение, освещение и вентиляцию в зависимости от фактического присутствия людей, повышая эффективность здания и минимизируя воздействие на окружающую среду.
Ключевые сектора и государственные органы принимают меры, внедряя новые правила, стимулы и инструменты : от минимальных стандартов для нежилых зданий и центров обработки данных до муниципальных субсидий и сертификатов энергоэффективности (EPC). Параллельно устанавливаются нормативные сроки, которые повлияют на энергетические рейтинги зданий, а также руководящие принципы улучшения для достижения климатических целей.
Технологии и интеллектуальное управление зданиями
Автоматизация и Интернет вещей (IoT) позволяют собирать данные в режиме реального времени и автономно настраивать инженерные системы зданий. Например, вентиляция адаптируется к качеству воздуха в помещении, освещение реагирует на присутствие людей и естественное освещение, а климат-контроль регулируется в соответствии с использованием и расписанием , предотвращая потери энергии.
Мониторинг энергопотребления — еще один ключевой элемент : он упрощает понимание моделей потребления, выявляет неэффективность и позволяет незамедлительно принимать корректирующие меры. Это позволяет согласовать фактические расходы с потребностями, избежать ненужных скачков и определить приоритетность инвестиций с наибольшей отдачей.
Проектирование и используемые материалы также вносят свой вклад . Хорошо утепленные ограждающие конструкции зданий, энергоэффективные окна и двери, а также пассивные решения снижают потребление энергии с самого начала . Интеграция возобновляемых источников энергии, таких как фотоэлектрические или тепловые солнечные батареи , завершает создание более устойчивой и экономичной экосистемы.
Европейские и испанские правила в разработке
Директива (ЕС) 2024/1275 об энергоэффективности зданий направлена на достижение нулевого уровня выбросов в жилищном фонде к 2050 году. В качестве ключевого инструмента она устанавливает минимальные стандарты энергоэффективности (МСП) для нежилых зданий, определяя пороговые значения потребления (кВт·ч/м²·год) с промежуточными этапами в 2030, 2033, 2040 и 2050 годах. В Испании Министерство экологического перехода и демографических проблем (MITECO) начало общественные консультации по регулированию соблюдения этих минимальных требований для существующего жилищного фонда , включая компетентные органы, проверку, исключения и режим санкций.
В жилищном секторе европейские правила предусматривают новые требования к энергетической эффективности для продажи и аренды жилья: с 2030 года потребуется как минимум класс E , с переоценкой, повышающей планку до класса D в 2033 году и еще более высокими требованиями к 2040 году (класс B). Это особенно затронет дома с наихудшими показателями энергоэффективности и ускорит ремонтные работы.
Участие общественности и центры обработки данных
Общественные консультации MITECO по минимальным требованиям к нежилым зданиям открыты с 4 августа по 9 сентября, и граждане, организации и ассоциации могут оставлять свои комментарии через веб-форму. Параллельно запущен еще один процесс (до 15 сентября) по подготовке Королевского указа, устанавливающего обязательства по эффективности и устойчивому развитию для центров обработки данных.
В готовящемся Королевском указе для центров обработки данных будет предусмотрено требование об отчетности по таким показателям, как площадь, потребление электроэнергии и ее источник (с акцентом на возобновляемые источники), водопотребление, тип хладагентов и вклад в устойчивость электросети . Кроме того, он обязывает повторно использовать отработанное тепло, когда это технически и экономически целесообразно. Эти меры соответствуют Национальному комплексному плану в области энергетики и климата на 2023-2030 годы (PNIEC), Стратегии развития искусственного интеллекта на 2024 год и Директиве (ЕС) 2023/1791 , которая повышает прозрачность показателей энергопотребления и водопотребления.
Помощь и финансирование: Галисия и Валенсийское сообщество
Галисия повышает эффективность муниципальных объектов . В О-Грове (Понтеведра) региональное правительство (Хунта) профинансировало замену котла, работающего на жидком топливе, на котел, работающий на биомассе, в павильоне водных видов спорта (почти 60 000 евро) и планирует аналогичную поддержку футбольного поля в Монте-да-Вила. Дополнительная линия финансирования из Фонда местного сотрудничества, выделенная в размере 5 миллионов евро, отдает приоритет проектам в области спорта и общественных услуг (образовательным, социальным, медицинским или культурным), присуждая более высокие баллы за замену котлов, работающих на ископаемом топливе, на возобновляемые источники энергии, а также за улучшение крыш, теплоизоляции, электроустановок и освещения. В этом году финансирование получают 89 организаций, а максимальная сумма гранта на проект составляет 60 000 евро.
Провинциальные ассигнования Галисии включают девять объектов в Понтеведре (более 500 000 евро), 29 в Ла-Корунье (1,6 миллиона евро), 28 в Оренсе (1,5 миллиона евро) и 23 в Луго (почти 1,3 миллиона евро). Кроме того, правительство Галисии выделило 18,6 миллиона евро (2023-2025 гг.) на муниципальную инфраструктуру через дополнительный фонд, 11,2 миллиона евро через Фонд сертификатов энергосбережения (EAC) (конкурентные и неконкурентные линии), многолетнюю линию (2025-2026 гг.), софинансируемую ЕФРР в размере 5 миллионов евро, 3,5 миллиона евро на общественную инфраструктуру и 8,5 миллиона евро на стратегические проекты.
Сертификаты энергосбережения (CAE) набирают популярность в Валенсийском сообществе: было выдано 112 благоприятных сертификатов CAE, что означает совокупную экономию более 134 миллионов кВт·ч. Сертификат CAE подтверждает экономию в 1 кВт·ч благодаря мерам по повышению энергоэффективности; те, кто внедряет улучшения, могут монетизировать эту экономию, продавая сертификаты компаниям, которые обязаны выполнять целевые показатели энергоэффективности.
Ivace+i Energía выступает в качестве регионального управляющего: она проверяет проекты, выдает сертификаты и регистрирует их в национальной системе. Для энергетических компаний получение сертификатов энергоэффективности (CAE) обычно более экономически выгодно, чем взносы в Национальный фонд энергоэффективности, а застройщики частично возмещают свои инвестиции. По секторам выделяется промышленный сектор (83 сертификата), за ним следуют сектор услуг (47), транспорт (16) и жилищное строительство (7) . Текущие тенденции: 1 сертификат CAE в 2023 году, 84 в 2024 году и 68 в период с января по июль 2025 года (23 находятся на рассмотрении); 17 были отклонены, и 1 был отозван.
Какие дома нуждаются в улучшении и как это сделать
Согласно новым правилам , дома с энергетическим рейтингом F или G должны пройти ремонт, чтобы их можно было продать или сдать в аренду. Как правило, такие объекты страдают от плохой теплоизоляции, устаревших окон, неэффективных систем отопления и кондиционирования, а также от таких проблем, как сырость или плесень.
- Обновите освещение с помощью СВД для снижения потребления электроэнергии.
- Улучшить Теплоизоляция фасадов, крыш и проемов.
- интегрировать возобновляемые источники энергии (фотоэлектрические или солнечные тепловые) когда это возможно.
- Оптимизировать вентиляция для качества воздуха и эффективности.
- Покрасьте фасады/крыши светоотражающими или теплозащитными материалами.
- Обновите кондиционер высокоэффективное оборудование.
- Улучшить акустическую подготовку там, где это необходимо.
- Удалите асбест в соответствии с действующими правилами.
Те, кто не планирует делать ремонт в ближайшей перспективе, имеют время продать жилье до того, как новые требования вступят в силу, но эксперты прогнозируют, что часть предложения исчезнет с рынка, если не будут сделаны улучшения, что отразится на ценах и доступности.
Автоматизация домов и небольших объектов
Планирование и автоматическое управление являются ключевыми факторами снижения энергопотребления в домах и небольших помещениях, особенно в летние месяцы: бассейны, системы орошения, наружное освещение и кондиционирование воздуха. Доступны как аналоговые, так и цифровые решения, предлагающие ежедневное/еженедельное расписание и расширенные функции, такие как мобильная связь и астрономические расчеты восхода/захода солнца.
- CHRONO и ALPHA: аналоговые для очистных сооружений, с двойным циферблатом и ручным переключателем.
- DATA LOG BT: цифровой с Bluetooth и приложением для полива (до 40 циклов).
- ASTRO NOVA CITY BT: астрономический выключатель для наружного освещения.
- DATA MICRO +: идеально подходит для кондиционирования воздуха, посекундного программирования и функции «отпуск».
- DATA UNO D: имитирует присутствие посредством запланированных включений.
Эти простые в установке и энергоэффективные устройства помогают автоматизировать повторяющиеся задачи, обеспечивают безопасность и повышают комфорт, что соответствует целям энергосбережения как в домах, так и в малых предприятиях.
Переход к более эффективному автопарку уже начался : минимальные стандарты, отчеты о производительности и государственное финансирование сосуществуют с технологическими решениями, которые способствуют повседневной экономии. Осведомленность о сроках, использование доступных субсидий и планирование наиболее экономически эффективных модернизаций или автоматизации позволят предприятиям достичь своих целей и повысить конкурентоспособность за счет снижения расхода топлива и выбросов.
