После введения этого требования сообщения в социальных сетях быстро распространились, получив тысячи репостов, что вызвало путаницу относительно его происхождения и масштабов . Важно уточнить, что это обязательство вытекает из Закона 7/2022 , который имплементирует европейские директивы и требует от муниципалитетов отражать фактическую стоимость управления отходами . С учетом этого, мы рассмотрим, что это такое, кто платит, как это рассчитывается и какие существуют способы возмещения ущерба.
Что такое сбор и каковы его правовые рамки?
Так называемый налог на мусор — это муниципальный сбор, предназначенный для покрытия расходов на сбор, транспортировку и переработку городских отходов. Закон 7/2022 об отходах и загрязненных почвах для экономики замкнутого цикла требует от местных советов — особенно тех, в которых проживает более 5.000 человек , — внедрения системы, которая стимулирует сокращение отходов и переработку, а также прозрачно распределяет затраты на эту услугу.
Данная система соответствует европейским целям в области повторного использования и переработки отходов , которые устанавливают все более амбициозные задачи. Это не изолированное навязывание, а скорее перенос обязательств ЕС в испанское законодательство, которое затем каждое муниципальное образование реализует посредством собственных налоговых постановлений.
Кто должен платить: арендодатели, арендаторы и съемщики
В случае аренды жилья определяющим фактором является то, кто получает выгоду от услуги и что оговорено в договоре. Закон об аренде жилья позволяет перекладывать расходы на содержание недвижимости, такие как налоги, на арендатора, если договор заключен в письменной форме и указывает годовую сумму на дату заключения договора.
Если в договоре прямо не указана сумма сбора или он был подписан до его исполнения , то обязанность обычно ложится на арендодателя . В новых договорах ожидается наличие четкого пункта, указывающего, принимает ли арендатор на себя эту оплату и, если да, то в каком размере.
Как он рассчитывается и что происходит в Мадриде?
Критерии могут различаться в зависимости от постановления каждого муниципалитета, но в Мадриде городской совет связал размер платы с такими факторами, как кадастровая стоимость недвижимости и объем собранных отходов в каждом районе. Такое сочетание привело к разным суммам платежей, некоторые из которых в определенных районах города превышают 500 евро .
После критики городской совет объявил, что в следующем финансовом году количество людей, зарегистрированных по адресу, будет учитываться в числе переменных. Цель состоит в том, чтобы лучше согласовать размер платы с фактическим использованием услуги.
Часто задаваемый вопрос касается гаражей и складских помещений . Ключевым моментом является кадастровое назначение : если помещение указано как «склад-парковка, промышленное использование» — например, отдельные парковочные места или места в нежилых зданиях — оно подлежит налогообложению; если оно указано как жилое и доступ к нему осуществляется из общих зон здания, то налогообложению оно не подлежит.
Если вы получили уведомление, рекомендуется проверить информацию в Земельном реестре . Если зарегистрированное целевое использование земли не соответствует действительности, вы можете запросить кадастровую корректировку или подать письменное заявление о несоответствиях для их исправления.
Сроки, уведомления и способы оплаты
Уведомление обычно приходит заказным письмом . С этим документом счет можно оплатить в участвующих банках, таких как Caixabank, BBVA, Banco Santander, Unicaja Banco, Banco Sabadell, Abanca или Cajamar , а также через онлайн-банкинг, картой на сайте муниципалитета или в кассе мэрии.
В муниципалитетах, где график уже определен, например, в Торрехон-де-Ардос , сроки установлены в зависимости от даты получения письма. Например:
- Если уведомление пришло в вторая половина октябряСрок заканчивается Декабрь 5.
- Если он прибыл в первая половина ноября, можно оплатить до Декабрь 20.
- Если он прибыл в вторая половина ноябряпредел - это Январь 5.
- Если Декабрь 15 Никакого письма или уведомления не было получено; вы можете перейти по ссылке ратуша чтобы удалить его.
В Торрехоне также указано, что если заказное письмо не будет получено, уведомление будет оставлено для получения в почтовом отделении (Hispapost, Calle Pozo de las Nieves nº 7 Posterior, local 11 , с понедельника по пятницу с 8:30 до 17:30). Подобные местные инструкции обычно подробно изложены на сайте муниципалитета.
Остерегайтесь мошенников , выдающих себя за муниципальных служащих, чтобы собирать наличные. Муниципальные администрации не принимают наличные платежи на дому и не отправляют сборщиков по месту жительства. Если у вас возникли подозрения, лучше не передавать деньги или документы и позвонить в местную полицию (092).
Жалобы и платформа FACUA
Ассоциация FACUA-Consumers in Action запустила платформу для тех, кто считает, что их местный совет неправильно применил налог. Ассоциация приводит примеры случаев, выявленных в Мадриде, Бадахосе, Паленсии, Саламанке, Сеговии, Сории, Леоне и Саморе , и проводит расследование в других муниципалитетах.
На сайте организации можно найти формы жалоб для подачи в городской совет. Потребители имеют 30 дней с момента уведомления для подачи апелляции, хотя это не приостанавливает обязательство по уплате. FACUA подчеркивает, что сумма должна быть надлежащим образом обоснована с учетом доходов , покрываемых программой расширенной ответственности производителя , а также экономических возможностей каждого налогоплательщика и объема образующихся отходов, чтобы предотвратить двойную оплату со стороны граждан.
Влияние на бизнес: случай Калахорры
Повышение налогов также затронуло бизнес . В Калаорре , после жалоб со стороны предприятий, городской совет объявил о прогрессивной шкале налогообложения, основанной на площади помещений, с 2026 года, предусматривающей снижение налогов для небольших предприятий и повышение ставок для крупных.
- Менее 100 м²: 349,73 €
- 101-150 м²: 391,70 €
- 151-200 м²: 461,64 €
- 201-250 м²: 535,09 €
- 251-300 м²: 664,49 €
- 301-350 м²: 874,33 €
- 351-500 м²: 1.205,40 €
- 501-2.000 м²: 1.375,20 €
- 2.000-5.000 м²: 1.545,00 €
- Более 5.000 м²: 1.931,25 €
Городской совет рассматривает проведение проверки в контексте необходимости соблюдения принципа «загрязнитель платит», гарантируя, что услуга не будет финансироваться за счет общих налогов, в соответствии с европейскими критериями , имплементированными в испанское законодательство. Он также объявил о диалоге с местными предприятиями и программе грантов для смягчения последствий.
Плата за вывоз мусора устанавливается как инструмент для покрытия фактических затрат на услугу и стимулирования сокращения отходов. Чтобы избежать неожиданностей, рекомендуется проверить зарегистрированное использование объекта недвижимости , уточнить уведомления и сроки , обратить внимание на условия договора аренды и, при необходимости, использовать доступные каналы подачи жалоб , всегда проявляя бдительность в отношении мошенничества.
