За последнее десятилетие сектор строительства домов из дерева значительно вырос , а конкурентоспособные цены и более короткие сроки строительства заставляют многих всерьез пересматривать этот тип жилья по сравнению с традиционными домами из бетона или кирпича.
Если быть точнее, деревянные дома могут быть примерно на 25-30% дешевле , чем бетонные, а их строительство обычно занимает не более 5-6 месяцев. Эти характеристики очень привлекательны для тех, кто хочет иметь второй дом на лоне природы или даже постоянное место жительства.
Однако, прежде чем принять решение, важно проанализировать не только цену и дизайн, но также аспекты строительства, регулирования и обслуживания, которые требуются для этих зданий.
Способы приобретения деревянного дома
Сегодня существует три основных способа приобрести деревянный дом, предлагающих широкий выбор в зависимости от уровня индивидуализации и потребностей покупателя:
- Комплект DIY (Сделай сам): пакет, включающий все необходимые детали, позволяющие владельцу самостоятельно собрать конструкцию дома. Этот вариант идеально подходит для людей, умеющих делать все своими руками и желающих сэкономить на трудозатратах.
- Собранный комплект: Комплект поставляется в уже собранном виде, что экономит время и силы. Этот вариант предполагает дополнительные затраты труда, но все равно дешевле, чем полностью построенный дом.
- Ключ под рукой: Самый комфортный вариант, так как позволяет приобрести полностью построенный и готовый к проживанию дом. Хотя это самая дорогая альтернатива из трех, она по-прежнему привлекательна, поскольку сроки поставки обычно короче, чем у традиционных конструкций.
Правовые и нормативные аспекты
В Испании , как и в других странах, строительство деревянного дома требует соблюдения определенных правил. Первым шагом является получение разрешения на строительство от местного совета , а также проектной документации, подписанной архитектором . Это гарантирует соответствие строительства Техническому строительному кодексу (CTE), что необходимо для обеспечения как пригодности здания для проживания, так и его безопасности.
С другой стороны, важно отметить, что деревянные дома, закрепленные на земле, считаются недвижимостью и должны соответствовать градостроительным нормам. Однако передвижные дома, если они не закреплены на постоянном месте, считаются личной собственностью и к ним предъявляются менее строгие требования.
Виды деревянных домов
Существуют различные типы деревянных конструкций, каждый из которых имеет особые характеристики, которые отличают их с точки зрения эстетики, изоляции и долговечности. Основные из них подробно описаны ниже:
бревенчатые дома
В этом типе строительства используются цельные бревна , которые соединяются друг с другом без особой обработки. Благодаря толщине древесины они обеспечивают отличную естественную теплоизоляцию , сохраняя тепло внутри зимой и прохладу летом. Однако одним из недостатков является несовершенство стыков между бревнами , что может привести к небольшим утечкам воздуха. Использование квадратных бревен может смягчить эту проблему.
Легкие каркасные дома
Это наиболее распространенная система в таких странах, как США и Канада. Она основана на использовании стандартизированных панелей и компонентов , что облегчает как сборку, так и модульность конструкции. Дома с легким каркасом отличаются гибкостью в проектировании и обеспечивают хороший баланс между стоимостью и долговечностью. Кроме того, их конструкция обеспечивает превосходную теплоизоляцию, что приводит к значительной экономии энергии.
Тяжелые каркасные дома
В этом типе конструкции для балок используется массивная древесина , что обеспечивает большую устойчивость и прочность. Они особенно полезны для многоэтажных зданий, поскольку сохраняют лучшую устойчивость на больших высотах, чем легкие каркасные конструкции. Кроме того, эта система исключает необходимость в металлических соединениях, тем самым уменьшая вероятность возникновения мостиков теплопередачи.
Мобильные дома
Эти дома, как правило, собираются на заводе, а затем транспортируются на место установки. Они могут быть изготовлены из дерева или других материалов . Благодаря быстрой сборке они очень популярны в странах Северной Европы. В Испании, хотя и менее распространены, их популярность растет, и многие строители инвестируют в такие дома.
Где добывают древесину?
Происхождение древесины является важным аспектом, который следует учитывать. В зависимости от страны-производителя его качество может различаться, что, в свою очередь, влияет на цену и долговечность конструкции.
- Высококачественная древесина: Его добывают в основном из Финляндии, США, Канады, Дании и Норвегии. Эти страны имеют давнюю традицию контролируемой эксплуатации своих лесов.
- Древесина среднего качества: Это происходит из таких стран, как Латвия, Польша или Испания. Обычно это быстрорастущие сосны или ели.
- Стандартное качество древесины: хотя его долговечность ниже, это все равно хороший вариант при ограниченном бюджете. Эта древесина родом из Румынии, Чили или Бразилии.
Важная деталь заключается в том, что в Испании, хотя и производится древесина среднего качества, часто используется древесина стандартного сорта из таких стран, как Румыния, из-за ее низкой цены. Это может быть хорошей альтернативой, если цель состоит в сокращении затрат в краткосрочной перспективе, но необходимо учитывать возможные последствия в среднесрочной и долгосрочной перспективе.
Как выбрать идеальный деревянный дом
При выборе деревянного дома крайне важно учитывать некоторые ключевые элементы, которые обеспечат комфорт и долговечность конструкции.
структура
Конструкция является фундаментом любого здания, и деревянный дом не является исключением. В этом смысле легкий каркас выделяется своей легкостью и универсальностью, позволяя эффективно проектировать внутренние и внешние пространства. Кроме того, эта система помогает дому «дышать» и поддерживать стабильную температуру круглый год.
Изоляция
Теплоизоляция имеет ключевое значение для деревянного дома. Качественная наружная стена должна иметь защитные слои от воды и пара , а также такие материалы, как OSB, которые предотвращают проникновение влаги. Таким образом, вы сделаете свой дом энергоэффективным.
Внутренняя и внешняя отделка
Одно из главных преимуществ деревянных домов — возможность их индивидуальной отделки. От использования таких материалов, как OSB-плиты или доски с пазогребневым соединением, до натурального камня для внешней отделки — вариантов множество, и их можно адаптировать к любому архитектурному стилю.
Преимущества и недостатки
Деревянные дома обладают значительными преимуществами , которые делают их отличным выбором во многих ситуациях, но у них также есть некоторые недостатки , которые следует учитывать перед принятием окончательного решения.
преимущество
- долговечность: При правильном обращении деревянный дом может прослужить более 70 лет.
- Устойчивость: Если древесина поступает из ответственно управляемых лесов, дом значительно более экологичен, чем традиционные конструкции.
- Энергоэффективность: Являясь отличным естественным изолятором, древесина идеально подходит для сохранения тепла в домах зимой и прохлады летом, что снижает затраты на электроэнергию.
- Универсальность дизайна: Конструкцию деревянного дома можно легко видоизменить.
недостатки
- Техническое обслуживание и ремонт: Деревянные дома требуют постоянного ухода, особенно во избежание проблем с влажностью и появления вредителей, таких как термиты.
- огонь: Несмотря на применение огнезащитных обработок, риск возгорания все равно выше, чем в кирпичном или цементном доме.
- Социальное восприятие: В некоторых местах деревянные дома до сих пор не пользуются таким же престижем, как дома из бетона или кирпича.
Деревянные дома – это интересный вариант для тех, кто ищет более устойчивое, эстетичное и энергоэффективное строительство. Хотя они требуют особого обслуживания и определенного дополнительного ухода, преимущества, которые они предлагают с точки зрения экономии энергии и комфорта, делают их вариант, который следует принять во внимание.